Soggiorno - Rif. 7/10

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Rif 7/10
Prezzo € 1.950.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Marignolle
Superficie 400 mq
Vani 10
Camere 4
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 342 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1800
Cantina 80 mq
Condizionamento si
Parcheggio 100 mq
Giardino esclusivo 10.000 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Piscina 50 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Villa in vendita a Firenze zona Marignolle

Rif: 7/10 | 400 Mq | 10 Vani | 4 Camere | 4 Bagni | Giardino 10000 Mq

Sulle colline di Marignolle si trova questa splendida Villa a solo con piscina, immersa nel verde, a cinque minuti da Porta Romana, aperta sul dolce panorama della tipica campagna toscana. Circondata da un ettaro di terreno, parte a giardino perfettamente curato e parte con prato e olivi. La villa si sviluppa su tre livelli.
Al piano terreno troviamo un grande soggiorno con soffitto a travi, elegante ed accogliente, uno studio, la sala pranzo, la cucina in muratura con ampia vetrata e porta finestra che si apre sul grande terrazzo coperto, collegato al giardino, spazio perfetto per la zona living estiva, stanza dispensa, bagno ospiti.
Al primo piano si trova la camera padronale con stanza armadi e ampio bagno con vasca e doccia, altra camera con bagno, luminoso studio che potrebbe essere la terza camera.
Nel piano seminterrato è collocata la lavanderia, la stanza armadi e stireria, la cantina e un ampio ripostiglio, oltre a parte due vani tecnici per gli impianti.
Nel giardino troviamo la dependance, composta da un ampio monolocale con angolo cottura e bagno, perfetto per ospiti o studio privato.
Come abbiamo già accennato, di lato alla villa si trova un grande porticato che crea la zona living estiva con divani e tavolo pranzo. Di fronte alla villa un bel prato con alberi si affaccia sulla ampia piscina e sull'altra parte del parco tenuto a prato ed olivi.
Per la sua posizione invidiabile, in questa villa si è immersi nella bellezza della campagna toscana pur essendo a cinque minuti dal centro storico di una delle più belle città del mondo, Firenze.

Classe energetica

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Studio Immobiliare S.Ilario di Andrea Pescarolo

Via San Romolo 3 50055 LASTRA A SIGNA (FI) 0558721345 0558721345 3482629406
C.F.: PSCNDR53B17D612R P.IVA: 02181280484

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